内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業中の商業施設やテナントビル内での工事として実施されることが多いため、営業時間外の作業や段階的な施工が求められます。建物躯体の損傷を最小限に抑えることが重要であり、鉄筋コンクリート造の柱や梁を傷つけないよう慎重に撤去作業が進められます。

内部に埋め込まれた配管・配線・設備ダクトが複雑に交差していることが多く、各システムの確認と安全な切断が必要です。リサイクル可能な建材の分別にも配慮し、廃棄物処分費を最適化するための工法選択が行われます。粉塵が発生しやすい作業のため、建物内部への飛散防止対策が特に重要です。

工期は対象面積と内部の複雑さにより、1〜3週間程度が一般的です。

テナント単位で30〜150坪程度の内装スケルトンで、工期1〜3週間が目安です。複雑な設備がある場合は工期が延びる可能性があります。