アパート・小規模共同住宅解体

アパート解体は、木造3階建てから軽量鉄骨造5階建てまで、多くのケースが想定されます。複数戸の借家人が存在する場合、引越しスケジュール調整と立退き支援が工事開始前の重要な事項です。オーナーや管理業者と綿密に調整し、法的手続きを適切に進める必要があります。

建物自体の解体プロセスは、まず住民全員の立退き完了と設備（給水管・ガス・電気）の切断を確認します。その後、階段室や共有部から段階的に各戸を解体し、最終的に躯体を処理します。アスベスト断熱材が使用されている可能性が高い時期の建物では、事前調査と専門業者との連携が不可欠です。

近隣に他のアパートや住宅が隣接している場合がほとんどため、防塵シート、散水による粉塵抑制、低騒音工法の選定が住環境維持の鍵となります。

3階建て、10〜15戸規模のアパートで3〜4週間、5階建て・20戸以上の規模では4〜6週間が目安となります。