内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体は残したまま、床・壁・天井・設備配管などの内装仕上げを取り壊す工事です。オフィスビルの貸店舗やテナント入れ替え時に特に活用されます。躯体に傷をつけないことが至上命題であり、作業員の技術と丁寧さが求められる工種です。

天井裏や壁内に隠された配管や配線が複雑に入り組んでいることが多く、事前の詳細調査が欠かせません。アスベスト含有の断熱材や吹付け材がないか確認することも重要です。廃棄物の分別も細かく、木材・金属・混合廃棄物に加え、石膏ボードやビニール類も適切に分類します。

建物内での工事のため、粉塵対策と作業環境の管理が特に重要です。エレベーターや階段の保護、搬出経路の確保なども事前に打ち合わせしておきます。

200～500㎡の店舗やオフィスで工期1～2週間が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。