アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸を含むため、全住人の退去確認と協力が前提となります。工事前の立ち入り調査では、各戸の残置物確認も行われます。老朽化したアパートではアスベスト含有材の使用が多く、事前の詳細調査が必須です。

躯体構造は木造から軽量鉄骨造、RC造まで様々です。階数が増えるほど解体工期も伸び、廃棄物の量も増加します。駐車場やゴミ置き場の撤去も含まれることが一般的です。

周辺には別の住宅が密集していることが多く、騒音・粉塵・振動対策の厳格な管理が求められます。工事中の交通安全確保も重要であり、仮設道路の設置や交通誘導員の配置が必要になるケースも多くあります。

4～8戸程度の木造アパートで工期2～3週間、規模が大きいほど工期は延長します。