アパート解体

アパートの解体では、複数の住戸が連続していることから、共有部分の配管・配線・給排水設備が複雑に絡み合っています。事前調査で各種設備の位置を正確に把握し、ライフラインの切断順序を計画することが安全施工の鍵です。共有廊下や階段部分の構造も把握し、解体時の崩落リスクを評価する必要があります。

木造アパートの場合、躯体の腐食や沈下がないか確認し、重機の配置計画を立てます。鉄骨造であれば接合部の状態も確認が必要です。隣接地への影響を最小限にするため、足場・養生の設置に時間をかけ、段階的な解体進行を計画します。

廃棄物の分別・選別も重要で、各種建築廃材を適切に分類して処理コストを最適化することが、工事全体の効率向上につながります。

延床面積300〜600坪程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安となります。建物の構造や周辺環境により変わります。