古家撤去・土地活用前の解体

古家撤去は、長年空き家だった住宅や相続物件の解体を指します。これらの建物は劣化が進み、大量の廃棄物が発生することが多いです。長期間放置された家屋には、シロアリ被害・カビ・雑草など、環境問題を抱えていることも珍しくありません。解体前に建物全体の状態調査を行い、アスベスト・廃棄物の量を把握することが重要です。

解体後は地盤が軟弱な場合、地盤改良や杭抜去などの追加工事が必要になることもあります。跡地を売却する場合、地中埋設物(旧井戸・浄化槽・地下タンク)の撤去も求められることがあります。工期は建物の劣化度合いや埋設物の有無に左右されます。

古い戸建住宅1棟の撤去で、工期は1〜3週間が目安です。埋設物や地盤改良が加わると、工期が延長します。