内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルのテナント空間や店舗の内装を全撤去し、躯体(柱・梁・床スラブ)だけの状態に戻す工事です。壁・天井・床・内装仕上げ材・設備配管などをすべて取り外します。既存テナントから新規テナントへの切り替え時や、全面リノベーション前に実施されることが多いです。

この工事では、建物本体へのダメージを最小限に抑え、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。配線・配管の取り外しにも技術が必要です。排出される内装廃棄物(石膏ボード・断熱材・配管等)は、種別ごとに分別して処理します。工期は解体面積や設備の複雑さにより1〜2週間程度が目安です。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜2週間が一般的です。設備の複雑さにより変動します。