内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、既存の内装を全て取り除き、躯体（建物の骨組み）のみの状態にする工事です。賃貸テナントの退去時、店舗のリノベーション、オフィスの転用時などに実施されます。躯体を傷つけないよう丁寧に壁・天井・フローリングを撤去し、配管・配線・空調設備なども適切に処分します。

工事の特徴は、建物そのものは残すため、近隣への騒音・粉塵対策が戸建解体以上に重要である点です。営業中の商業施設内での施工も多いため、営業時間外の工事や、限定された工事スケジュール内での施工が求められます。廃材は可燃・不燃・金属くず等に分別し、リサイクル可能な資材は回収します。工期はテナントの規模によって1〜3週間程度です。

30〜100坪のテナント内装解体の場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さや廃材量で変動します。