戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人が所有する木造住宅や軽量鉄骨造の住宅を取り壊す工事を指します。相続した古家の撤去、空き家対策、土地の売却・活用に伴う解体が主な用途です。建物の築年数や構造によって工法が異なり、アスベスト含有建材の有無を事前に確認することが重要です。

工事の流れは、まず現地調査で建物の構造と廃材を判定し、近隣への挨拶と養生設置を行います。その後、屋根・外壁・内装の順に解体を進め、柱・梁などの躯体を撤去し、基礎を破砕して敷地を更地にします。廃材は木・鉄・コンクリート・混合廃棄物に分別し、各々を適正に処理することが法的義務です。

30〜80坪程度の木造戸建住宅の場合、工期は1〜3週間が目安です。構造や敷地の広さ、廃材量によって日数は変わります。