リフォーム・改装に伴う撤去工事

リフォーム・改装工事では、新しい設計に向けて既存部材の一部または全部を撤去する必要があります。間仕切り壁の撤去、古い台所・浴室設備の搬出、床材の張替えに伴う既存床の撤去、不要な配管・配線の取外しなど、多様な作業が含まれます。新築の内装スケルトンとは異なり、既存部分を活かしながら、必要な部分のみ撤去する選別的な作業が求められます。

重要なのは、躯体や性能壁、構造に影響を与えないことです。耐力壁や防火壁の撤去は構造設計の再検討が必要になり、安易に進めることはできません。給水管・ガス管・電気配線も、他の区画へ影響がないか事前確認が必須です。既存部材の再利用・買取の可能性も検討する価値があります。

撤去後の敷地は、新たなリフォーム工事のベースとなります。躯体や既存部材の状態確認、隠蔽部の検査も、撤去工事と並行して実施されることが多いです。

一般的な居宅1戸分の部分改装工事に伴う撤去で3〜7日程度、大規模改装の場合は2〜3週間となることもあります。