アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材・吹付け材・建築用下地材など様々な建材に使用されていました。1975年以降、順次使用禁止となりましたが、それ以前に竣工した建物には残存している可能性があります。吸入すると肺がんや中皮腫の原因となるため、解体前の確認が法律で義務付けられています。

調査は、建物全体の目視確認、建築平面図の確認、疑わしい箇所の試料採取を実施します。採取試料は分析機関で顕微鏡検査され、アスベスト含有の有無が確定します。含有が判明した場合は、その量・範囲に応じて特別な除去作業が必要となり、工期・費用が大幅に増加します。

調査結果は解体工事計画書に記載され、労働基準監督署への届出資料となります。早期の調査実施により、正確な工期・費用の見積が可能になり、後々のトラブルを防ぐことができます。

戸建住宅～中小ビルで1～2週間程度の調査期間が目安です。分析結果の報告まで含めると3～4週間かかる場合もあります。