事業紹介

戸建住宅解体とは、個人の家屋を根拠法令に従い適切に取り壊す工事です。相続地や空き家の活用を目的とした解体案件が増加傾向にあります。

木造家屋解体工事は、古い家屋ほど石綿や有害物質の使用状況が不明な場合があります。事前診断を通じてリスク評価を行い、安全な撤去計画を立案することが基本です。

軽量鉄骨造解体では、鋼材の腐食状況・接合部の劣化度合いを事前調査で見極め、安全作業方法を設計することが重要です。老朽化度合いにより施工難易度が大きく変動します。

内装解体・スケルトン工事とは、建物の内部を躯体だけの状態に戻す工事です。壁や床、天井、配管、電気配線といった全ての内装を取り除き、コンクリートやラーメン構造の骨組みを露出させます。

劣化したブロック塀やレンガ塀、コンクリート塀などを解体・撤去する工事です。塀の構造や地盤の状態により工法が異なります。

店舗改装時の前テナント設備撤去や、階層別の解体など、建物の一部区画に限定した解体工事を指す工種です。

相続した土地や遊休地に残された古い建物を撤去する工事です。老朽化した家屋の解体により、土地本来の価値を引き出し、売却や再開発といった次のステップへ進めます。

原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。