内装スケルトン工事

内装スケルトンは、床・壁・天井・設備配管などの全てを撤去し、建物の躯体（コンクリート壁・柱・梁）だけの状態に戻す工事です。主にビルのテナント入替え時に施工され、新しい店舗や事務所の設計自由度を高めるために有効です。

施工では、まず床材・カーペット・天井ボードを撤去し、その後天井裏の配管・配線を取り外します。壁のクロスや断熱材も除去し、最後に照明器具・コンセント・給排水設備を完全に撤去します。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか、事前調査が必須です。

工期は施工面積と設備の複雑さに左右されます。100㎡程度なら数日で完了することもありますが、大規模フロアや複雑な配管配置なら1〜2週間を要する場合があります。

店舗・事務所の50〜300㎡程度が対象です。規模が小さければ数日、大規模フロアなら1〜2週間の工期を想定します。