戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造住宅と軽量鉄骨造が大部分を占めます。木造の場合、築年数によってはアスベスト含有建材が使用されている可能性があり、事前調査が重要となります。床下の土壌汚染や基礎杭の確認も工事前の調査項目です。

工事は家屋の解体、基礎・地盤処理、廃棄物の分別・搬出、最後に敷地の整地という流れで進みます。隣地との境界確認、近隣家屋への飛散防止措置、騒音・振動の軽減は住宅密集地では特に重要です。工期は建物の大きさや周囲環境により1〜3週間程度が目安となります。

30〜100坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間です。隣地が近い場合や地盤改良が必要な場合は日数が増えることがあります。