内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント区画を白紙に戻すための工事です。間仕切り壁・天井・床・配管・配線・建具などを選別しながら撤去し、躯体の状態を露出させます。建物全体への影響を最小限に抑える必要があるため、騒音・粉塵・廃棄物搬出経路の管理が重要です。

既存テナントが営業中であれば、営業時間外の工事や安全通路の確保が必須となります。アスベスト含有建材の事前診断も行い、発見された場合は適切な飛散防止対策を実施します。解体後の躯体クリーニングまで含めた施工が一般的です。

30〜50坪程度のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより工期は変動します。