内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存の壁紙・塗装・照明・空調・給排水配管など全ての内装および設備を取り除き、躯体むき出しの状態にする工事です。築年の古い建物では、アスベスト断熱材や吹付けロックウール等の有害物が含まれていることもあり、事前調査が不可欠です。

店舗や事務所のテナント変更時、また建物の大規模リノベーション計画時に活用されます。廃棄物の分別が細かく、産業廃棄物処理の専門知識が必要です。

営業中の建物内での工事となることが多いため、テナント営業の継続、シャッター・セキュリティ管理、夜間・休日作業への対応が求められることもあります。

テナント面積100〜500㎡程度のスケルトン工事は、工期1〜3週間程度が目安です。既存設備の複雑さと廃棄物量により変動します。