古家・空き家撤去

老朽木造建築は腐食・シロアリ被害・躯体の傾きなど、様々な劣化が進んでいることが多いです。解体前に構造の詳細調査を行い、危険箇所を特定してから安全な工法を決定します。古い建物にはアスベスト・石綿スレート・旧式断熱材など、事前処理が必要な材料が含まれている可能性が高いです。

空き家解体は相続・遺産分割に伴う依頼が増えており、複数相続人との調整や書類手続きが発生することもあります。工事前に権利関係の確認、近隣との境界確認、ライフライン（水道・ガス・電気）の廃止手続きが必要です。古家が登録文化財でないかの事前確認も重要です。

撤去後の土地は更地となり、売却・賃貸・相続税申告に用いられます。整地の丁寧さが土地価値に影響するため、最終的な地盤確認と整地クオリティに注力します。

30〜80坪の老朽木造建築で工期2〜4週間が一般的です。建物の状態と劣化度により変動します。