内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存のオフィスや店舗、住宅の内部を躯体の状態まで解体する工事です。電気配線、給排水管、空調設備などの設備類も撤去対象となります。建物の骨組みだけを残し、新たなテナント、事業所、住空間の実現を可能にします。

営業中の商業施設での施工も多いため、営業時間外での工事実施、騒音・粉塵の徹底管理、搬出ルートの工夫が欠かせません。アスベストを含む材料の有無確認も重要です。分別解体により、可能な限り資源を回収・再利用する配慮も行います。

工期は室内面積、設備の複雑さ、産廃搬出の規模により異なります。テナント管理者やオーナーの指示を厳密に守り、他のテナントへの影響を最小化した施工計画を立案します。

テナント面積30〜500㎡で、工期は3日〜2週間が目安です。営業時間外での施工が多く、スケジュールの調整が重要になります。