アスベスト事前調査・対応

建築基準法の改正に伴い、2023年より解体工事前のアスベスト事前調査が全ての建物で義務化されました。特に1980年代〜1990年代に施工された建物では、断熱材・吹き付け材・外壁パネル・天井材などに石綿が含まれている可能性があります。

事前調査では、建物部材の目視確認とサンプル採取による実験室分析を行い、石綿の有無と量を把握します。石綿が検出された場合、飛散性の高さに応じた専門業者による除去工事が必要となり、工期・費用ともに増加します。適正な届け出と除去完了の記録保存も含めた対応が法的に求められます。

戸建住宅(100〜200㎡)の調査で5〜10営業日程度が目安です。分析結果により本工事の有無が決定します。