内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・床・梁など）を残しながら、それより内側の内装仕上げ材をすべて撤去する工事です。オフィスビル、商業ビル、倉庫など様々な用途の建物で行われます。既存テナント退出時の原状復帰工事、ビル所有者による次のテナント招致に向けた準備、大規模リフォーム前の下地作成など、目的は多様です。

床材（タイル、カーペット、フローリング）、壁材（クロス、タイル、塗装）、天井（吊り天井、石膏ボード）、建具（ドア、窓、パーティション）、配線・配管など、細かい部材が大量に出ます。建物内での分別・梱包・搬出が効率的に進むよう、工事計画が重要です。

躯体を傷つけないよう注意深く進める必要があり、特に天井撤去時の埃・粉塵対策、重い機械設備の撤去時の安全管理が重要です。解体後の躯体クリーニングまでを含める場合もあります。

20～200坪程度のテナント区画で、工期は規模と内装の複雑さにより1～3週間が目安です。