事業紹介

戸建住宅解体とは、個人住宅の建物を全て撤去する工事です。工事期間は建物の規模や構造によって異なり、数週間から数ヶ月を要することもあります。

木造家屋解体は、木材を主要構造とした住宅を撤去する工事です。釘やビスで接合された部材を丁寧に分別し、木くず、金属、廃プラスチックなどに仕分けながら進めます。

軽量鉄骨造の解体工事は、ボルト接合部の分離作業が主体となります。溶接部が少ないため、ガス切断の使用頻度は限定的で、騒音・粉塵発生量も比較的少なくなります。

躯体のみの状態を作ることで、新たな間取りや設計の自由度が大幅に広がります。内装解体・スケルトン工事は、新しい用途へのリノベーションを実現するための重要な第一段階となります。

敷地周辺の外構撤去工事で、ブロック塀・石垣・フェンスなどの多様な構造物に対応します。既存構造の調査と安全な撤去計画の策定が基本となります。

部分解体・切り離しは、建物全体ではなく必要な部分のみを解体する工事です。増築部分の除去やテナント退出時の原状回復など、限定的な範囲での作業を指します。

経過年数の長い住宅を解体する工事で、建物の状態に合わせた最適な施工方法を用います。更地化により土地の売却価値や再利用の自由度が高まります。

原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。