内装スケルトン解体

内装スケルトン化は、建物の躯体は活かしながら、内部の間仕切り壁、床、天井、配管・配線、その他設備を一括撤去する工事です。特に事務所の用途変更やテナント交代時に活用され、新たなテナント側で自由にレイアウトできる空間を提供します。

通常の全解体とは異なり、躯体を保護しながら作業を進める必要があります。撤去時の騒音・振動・粉塵の発生が多いため、防音・防塵養生の設置、適切な工程管理が欠かせません。また、既存設備（電気・給排水・空調）の配管経路確認と安全な切断・撤去が求められます。

廃棄物は、内装材（石膏ボード、クロス、フローリング等）、金属配管、プラスチック、木材など多種多様です。これらを効率的に分別することで、処分費用の最適化とリサイクル率の向上が同時に実現できます。

テナント1区画（50〜200坪）の内装スケルトン化は、通常1〜2週間で完了します。