内装スケルトン・改修付帯解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・設備などを取り除き、躯体（コンクリート躯体や鉄骨フレーム）のみを残す作業です。テナント入替時や店舗改装時に頻繁に行われます。

事前に電気・ガス・水道等の既存配管・配線を把握し、安全に撤去することが重要です。石膏ボード・断熱材・タイルなどの内装材を分別し、リサイクル可能な材料と廃棄物を区分けします。中古建材の再利用機会も検討される場合があります。

リフォーム・改修工事に先立つ準備段階として、解体精度と廃棄物の分別管理が新工事の効率性に直結します。

テナント面積50〜200㎡の工事で、工期は5〜10日程度が一般的です。事前設計と現地条件により調整があります。