内装解体・スケルトン化

内装解体は、躯体構造を傷めない範囲で床・壁・天井・設備配管を取り除く精密な作業です。既存テナントビルのリノベーション時に多く発注され、古い設備機器や配線の撤去が主体となります。躯体解体とは異なり、建物の構造耐力を維持することが最重要です。

工事には、ドライバーや小型重機を使った解体技術と、建築知識の両方が必要とされます。アスベスト・フロン、その他有害物質の事前調査も現代では欠かせません。排出される廃棄物は多品種になるため、分別計画も詳細に立てます。

営業中の施設内で工事を行う場合が多いので、作業時間の制限や粉塵対策、搬出ルートの事前打合せが重要です。既存テナントの営業継続と安全が両立できる施工計画が求められます。

店舗や事務室の内装解体は100～300㎡程度で工期は1～2週間が一般的です。