内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み(躯体)だけを残し、それ以外の間仕切り・床材・天井・配管・配線などをすべて取り除く工事です。テナントビルの店舗改装、事務所の大規模リフォーム、借地権返却時の原状回復などで実施されます。

工事では、電気・ガス・水道などの配管系統を事前に把握し、安全に接断する必要があります。建物の躯体に傷をつけない慎重な施工が求められます。廃棄物は木屑・金属・コンクリートなど素材別に分別し、リサイクル率を高めることが重要です。工期は建物の面積と複雑さにより異なりますが、占有面積200坪程度なら1〜2週間が目安です。

テナント面積100〜300坪程度での施工が一般的です。工期は仕上げの複雑さにより1.5〜3週間程度が目安です。