アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、戸建住宅よりも大規模となることが多く、建物構造に応じた工法の選定が重要です。木造アパート（2～3階）の場合は機械的な破砕が用いられ、鉄筋コンクリート造の場合は圧砕機やブレーカーによる段階的な撤去となります。解体前に全住戸の空き状況確認、内部残置物の処理方針決定が必須です。

複数階の建物では、上階から下階への段階的解体を行い、各階での廃棄物分別・搬出を並行します。防火区画や配管スペースなど、設計図面に基づいた安全な作業計画が必要です。廃棄物は建物規模に応じて大量となるため、搬出ルートと処理施設の事前確保が重要です。工期は30～50坪程度で3～4週間、大規模物件ではそれ以上になります。

30～150坪のアパート・マンションを想定し、木造は3～4週間、鉄筋コンクリート造は4～6週間程度が目安です。入居者転出手続きにより全体工期が変動することがあります。