内装解体・スケルトン化

内装解体とは、建物内部の壁・床・天井・設備を解体し、コンクリート躯体やスチール骨組みだけにする工事です。スケルトン化とも呼ばれ、テナント移転やリニューアルの際に実施されます。既存の壁紙・断熱材・配管・ダクト・照明などを一括で撤去し、分別処分します。

工事では、まず安全な足場と養生を整えた上で、内部の仕上げ材や設備を段階的に解体します。ダクト・配管の撤去時には、法定の安全基準を守ることが重要です。また、テナント内での工事のため、営業時間外の施工や隣接テナントへの影響を最小化する配慮が必須です。

廃棄物は木製建具・金属・ガラス・石膏ボード・ダンボールなど多様で、分別の精度が求められます。建設リサイクル法に準拠し、各種廃棄物を適切なリサイクル施設に送付します。

店舗や事務所の内装解体で、100〜500㎡程度の規模が一般的です。工期は1〜3週間程度、営業時間外の施工が多いため総期間は変動します。