アパート・小規模共有住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の住戸を持つため、個別の設備や配管が複雑に配置されていることです。事前調査では各住戸の現状確認、ガス管・給水・排水管の経路把握が重要です。また、空き家になっていない場合は入居者の退去時期との調整が必要となります。

工事の進行は、内部の仕切り壁や設備の解体から始まり、躯体解体へと進みます。木造の場合は比較的迅速に進行しますが、軽量鉄骨造の場合は部材の分別がより詳細に求められます。

近隣のアパート居住者へ十分な説明と工事時間の配慮が重要です。また、廃棄物の仮置き場の確保や運搬ルートの最適化も検討が必要です。

延床面積300〜800㎡程度の2〜4階建てアパートで、工期は2〜5週間程度が目安となります。建物規模や周辺環境で変わります。