内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を傷つけないよう、仕上げ材の中で最も新しい層から段階的に撤去します。クロス、天井材、フローリング、内装パネル、造作家具、配管・配線類など、テナントが施工した内装すべてが対象です。躯体となる柱・梁・床スラブ、そして主要な配管・配線（消防・電気のメイン）は保全します。

この工事の特徴は、非常に多くの廃材種が混在することです。木材、金属、ガラス、プラスチック、紙、クロス、断熱材など、細かく分別して搬出する必要があります。敷地内で分別する場合と、処理施設で選別する場合がありますが、いずれも手作業が多く時間がかかります。既存配線・配管の位置確認も重要で、誤って切断すると大きなトラブルになります。

100坪程度のテナント内装スケルトンで工期1～2週間が目安。細かい分別が多いため、面積より廃材の複雑性が工期に影響します。