内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、フロア全体の壁・床・天井・設備を計画的に撤去する工事です。建物の躯体そのものは保全し、その内部の仕上げ材料のみを取り払うため、精密な作業が求められます。医療施設、飲食店、オフィス、小売店など、用途転換時によく行われます。

事前に電気・ガス・給排水の配置を把握し、運用中のライフラインと工事用の仮設配管を区別する必要があります。廃材の量は相応にあり、木材、ボード、金属配管、配線、設備機器など多種多様な分別が必要です。

既存の建物構造を損傷させないよう、慎重な手順で進めることが重要です。工事中も営業継続が必要な場合は、工程と時間帯の調整が必要になります。

床面積100〜500㎡のテナントスケルトン解体で、工期は1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。