戸建住宅解体

戸建住宅解体は、昭和中期から平成初期に建てられた木造家屋、および軽量鉄骨造の平屋・2階建てが主な対象になります。これらの建物では、アスベスト含有建材(スレート屋根・保温材・吹付け材)が使用されていることが多いため、事前調査と適正処理が法的に必須です。

解体工事の流れは、現地調査・見積、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置、建物の段階的な分別解体、廃棄物の分類・搬出、整地という段階に分かれます。工期は敷地面積や建物の状態にもよりますが、一般的な30〜80坪の住宅で1〜3週間が目安です。

居住区での作業となるため、早朝・夜間工事の制限、粉塵対策、騒音管理が重要な配慮項目になります。

30〜80坪の標準的な木造戸建で工期1〜3週間。敷地周辺の道路幅や隣接建物との距離により、足場設置の難度が変わります。