内装解体・スケルトン化

店舗やオフィス、住宅の大規模リフォーム時には、既存の壁・床・天井・設備を取り除いてコンクリートスラブやフレームを露出させるスケルトン化が行われます。この工事では、建物躯体は保持しつつ、内部の仕上げ材や配管・配線・設備をすべて撤去・分別する必要があります。既存建物の文化財的価値がある場合や、周辺への騒音・振動への配慮が特に求められる環境での施工も少なくありません。

スケルトン化は従来の建て壊しと異なり、躯体保護と精密な分別作業が重要です。電気・ガス・給排水の配線経路の正確な把握と、段階的な撤去順序の設定が施工精度を大きく左右します。建物の再利用価値を最大化するため、撤去物の丁寧な搬出と分別も重視されます。

100〜1,000㎡程度の内装スケルトン化で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さと面積により変動します。