アパート・共同住宅解体

木造および鉄骨造のアパート解体では、通常の戸建住宅解体よりも複雑な権利関係が存在する場合が多くあります。建物全体の解体前に、入居者の転居手配や敷金返還などの調整が事前に完了していることが工事実施の前提となります。共用部分の電気・ガス・水道の適切な遮断も重要です。

古い共同住宅ではアスベスト含有断熱材が断熱・防火目的で広く使用されており、飛散防止と適切な処理が厳格に求められます。共有部の階段・廊下・各住戸の接続部分など、複数の工程が交差しないよう調整された施工計画が必要です。

30〜50戸程度のアパート（2,000〜4,000㎡）で工期3〜5週間が目安です。構造と配置により変動します。