古家撤去・土地活用準備

古家撤去では、建物の劣化状況と埋設物の調査が重要です。長期間空いていた建物には、残置物、害獣・害虫の巣、腐朽木材など予期しない課題が生じることがあります。事前調査で対応方針を詳細に立てることが後のトラブル防止につながります。

登記簿・図面による確認に加えて、隣地との関係性、道路アクセス、地中の構造物(旧井戸、浄化槽など)の有無を把握します。特に田舎の古い建物では、埋設物が図面に記載されていないこともあります。

撤去後は跡地が整地され、新築や売却に向けた「更地」として引き渡されます。境界石の再設置など、隣地との関係を良好に保つ配慮も重要です。

50〜100坪の古家撤去で工期2〜3週間が目安です。建物の状態と周辺環境で前後します。