内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体を傷つけないよう慎重に行う必要があります。配管・配線の撤去、天井ボード・フローリングの剥離、テナント専有設備の撤去が主な作業です。躯体への固定物の除去も丁寧に進めなければなりません。

工事中の建物全体への影響を最小化するため、他のテナントの営業を妨げないスケジュール調整が重要です。また、アスベスト含有の天井材や断熱材が用いられていないか、事前調査が必須となります。

廃材の分別と運搬もテナント内での工事であるため、搬出経路と搬出時間の制限を踏まえた計画が求められます。

50〜200坪のテナント内装スケルトンで工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さで前後します。