アスベスト事前調査

アスベストは昭和50年代まで一般的に使用されていた建材で、断熱材、吹き付け材、スレート瓦、パイプ保温材など様々な形態で存在します。吸入すると肺疾患の原因となるため、建物の解体前にその有無を必ず調査する法的義務があります。

調査方法は、目視による現況確認と現地サンプリングです。疑わしい建材を採取し、分析機関で化学分析を行い、アスベスト含有率を測定します。含有が判明した場合は、解体工事に先立ちアスベスト除去工事を別途実施する必要があります。除去には専門の技術者と届出が必要になり、工期や費用が増加する要因となります。

昭和50年代以前の建物や過去の増改築時期が不明な建物では、アスベスト含有の可能性が高まるため、入念な調査が推奨されます。

戸建住宅規模の調査で、通常1日の現地確認と1〜2週間の分析期間が必要です。複数棟や広大な敷地では調査期間が延長されます。