古家撤去・相続土地活用

相続土地に建つ老朽家屋の撤去には、複数の課題が絡みます。まず、登記簿上の所有者確認、相続手続きの進行状況の確認が前提です。同時に、建物の現況調査（構造・建築年・アスベスト含有の有無）を丁寧に行う必要があります。

長期間放置された建物は、基礎の沈下・躯体の腐朽・地盤の軟化などの問題を抱えていることが多いです。また、近所トラブルになりやすい物件のため、近隣への丁寧な事前挨拶と、施工中の粉じん・騒音への細心の配慮が求められます。

撤去後の土地活用（駐車場・賃貸住宅・売却など）を見据えた整地方法のご相談もお受けします。相続税の軽減制度や自治体の解体費補助制度のご案内もいたします。

築30年以上の一戸建てで、工期は2～3週間が目安です。敷地の広さ、周囲の密集度、地中埋設物で変動します。