内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・天井・床・建具・給排水管・電気配線などの内装全般を撤去し、コンクリート躯体または鉄骨躯体をむき出しにします。建物の外側には手を加えず、内部空間を一度リセットする工事です。

特に注意が必要なのは、隠蔽配線・隠蔽配管の確認です。躯体に直接埋め込まれた電気・ガス・給排水配管を傷つけないよう、事前調査が重要です。また、外壁に穿孔がないか確認し、防水性能への影響がないか確認する必要があります。

廃棄物は石膏ボード・ビニール床・内装材・金属製造作など種類が多く、分別処理のコストが建て替え解体よりも大きくなる傾向です。

50～150坪のテナント・オフィスで、工期は1～2週間です。配管配線の複雑さ、廃棄物量で変動します。