軽量鉄骨造解体

軽量鉄骨造の建築物は、小型オフィス、テナントビル、店舗併用住宅など多様な用途で見られます。木造と異なり、鋼材の接合部分が堅固であるため、慎重で計画的な解体工程が必要になります。重機を使った効率的な解体と、細かな分別作業のバランスが求められます。

事前調査では、鉄骨の接合方式、内部の間仕切りや配管の状況、周辺建物との距離などを詳しく確認します。段階解体では、上階から順に床を撤去し、鉄骨フレームを分解していきます。騒音・振動が大きくなりやすいため、作業時間帯の調整や防音対策が近隣配慮の鍵です。

廃棄物の種類は木造住宅より増え、鉄骨・鉄筋コンクリート基礎・木製内装材・金属製の建具などが混在します。それぞれを適切に分別し、鋼材は資源物として高炉メーカーやスクラップ業者へ搬出されます。

3階建て程度の小型鉄骨造で工期は2〜3週間が目安です。延床面積や周辺環境、廃棄物量により前後します。