アスベスト事前調査

アスベストは、1980年代まで断熱材・保温材・防火材として建築物に広く使用された鉱物繊維です。工事時に粉塵となって飛散すると、吸入による健康被害(肺がん・中皮腫)のリスクがあるため、事前の有無調査と適切な対応が法律で定められています。調査対象は、屋根材、外壁材、断熱材、配管保温材、床材など多岐にわたります。

調査プロセスでは、建物の竣工年代・使用部位の特定、怪しい箇所からの試料採取、専門機関での分析が行われます。アスベスト含有が確認されたら、飛散防止策を講じた上での解体が必須となり、工期や費用が追加されます。

2023年以降、大気汚染防止法の改正により、より広い範囲でのアスベスト調査・報告が強化されています。正確な調査は、後続の解体工事の安全性を大きく左右する重要なステップです。

標準的な一戸建て住宅の調査で、現地調査から報告書完成まで1〜2週間程度が目安です。建物規模により変動します。