リフォーム付帯工事・古家撤去

リフォーム付帯工事とは、既存建物の一部を残しながら、改修対象外の古い設備や内装を先行して撤去する工事を指します。古家再生型のリフォームでは、腐朽部の切り取り、既存屋根葺き替え前の下地処理、配管の取替に伴う床下工事など、細部にわたった作業が発生します。

躯体に損傷を与えないよう、慎重な手作業が基本になります。既存の正確な構造把握が重要で、電気・配管・構造の専門知識が求められる場合も多いです。廃棄物は一般的な解体工事より量が少ないものの、分別・搬出の手間はかかります。

リフォーム業者との綿密な事前打合せで、工事の優先順序・搬出方法・近隣への配慮を確認し、トラブルのない施工を進めることが大切です。

戸建住宅の全面リフォーム前の付帯撤去で、工期は1〜2週間が一般的です。既存損傷の程度により、予期しない追加工事が発生することもあります。