内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・配管・電気配線といった内部設備をすべて撤去し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体のみにする工事です。ビルテナントの退去時、新規テナント入居前の準備工事として頻繁に行われます。

躯体に傷をつけないよう注意深く施工することが重要です。廃棄物として扱われる材料の分別も細かく、石膏ボード・クロス・木部・配管金属など用途別に分けて搬出します。既存の配管走行位置や隠蔽部分の確認も欠かせません。

工事中も建物の他テナント営業に支障が出ないよう、養生・散水・時間帯の配慮が求められます。狭小スペースでの効率的な廃棄物搬出計画も、小規模ながら重要な技術になります。

100㎡程度の一般的な店舗スケルトンの場合、工期は5〜10日が目安です。複雑な配管構成や残存設備が多い場合は期間を要します。