内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体の解体ではなく、建物内部の内装材と設備のみを撤去して躯体を露出させる工事です。オフィス・店舗・飲食店など、テナント交代時に施工されることが多いです。躯体への損傷を最小限にしながら、効率的に撤去することが求められます。

木造躯体の場合は柱・梁の木材保護、RC造の場合はコンクリート面の保護が重要です。給排水・電気・ガス・空調などの設備配管も撤去対象となり、配管の位置確認と安全な切断・撤去が必要です。アスベスト含有の断熱材や吹付け材がある場合の事前除去も重要な工程です。

20〜100坪のテナント空間で工期1〜2週間程度。設備の複雑さや面積により変動します。