アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅は、戸建より複雑な所有権や借地借家関係が関係する場合があります。全テナント退去の確認、賃借人との調整、敷金返還などの事務手続きも施工者が関わることがあります。木造か鉄骨造かで工法が異なり、特に木造は耐震性が低い古い物件が多いため、安全な解体計画が必須です。

隣接住宅が密集している場合が多いため、粉塵・騒音対策に特別な配慮が必要です。共有部の廃棄物（給水管・排水管・ガス管など）の分別も細かくなります。各戸の廃棄物も別途分別・処理するため、廃棄物保管スペースの工夫が重要です。

延べ100〜200坪の4戸〜8戸程度のアパートで工期3〜5週間程度。老朽度や敷地周囲の状況で変動します。