内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスを別用途へリノベーションする際に行われます。建物の躯体と基本構造は保持しつつ、壁、床、天井、配管、配線、ガス設備といった内部設備を一掃する工事です。

商業ビルやテナントビル内での施工が多いため、他のテナントの営業を妨げないよう時間帯制限や防音対策が厳密に求められます。ビル管理者の指示に従い、廃棄物の搬出時間や経路も制限されることが一般的です。

廃棄物としては、石膏ボード、木材、金属、断熱材などが発生し、有害物質の混在がないか事前確認が必要です。特に1980年代以前の建物では、アスベスト含有の断熱材や保温材が使用されていないか注意が必要な工程となります。

50〜200坪程度のテナント空間を想定した場合、工期は通常1〜2週間。営業時間外の施工が基本となります。