アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、木造またはプレハブ、軽量鉄骨造の建物が対象です。戸建住宅より規模が大きく、複数の住戸を有するため、竣工までの手続きや権利関係の整理が複雑になりやすい特徴があります。

事前に全居住者の退去確認と、物件管理者や所有者との詳細な工程相談が必須です。建物内部に残置物がある場合は、その処理方法と費用負担も事前に決定する必要があります。

工事進捗としては、建物内部の軽微物品撤去から始まり、設備機器取り外し、躯体解体、基礎撤去という流れになります。隣接する他の建物や敷地との間隔が狭い場合は、重機の配置や搬出ルートに制約が生じることもあります。

延べ床面積150〜400坪程度、2〜4階建てのアパートを想定した場合、工期は通常2〜4週間です。