内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体では、躯体を傷つけないよう注意しながら、天井裏の配管・配線、壁内の断熱材、床のモルタルやタイルを除去します。建物の構造体(コンクリート梁・柱、鉄骨フレーム)を残し、ライフラインの既設配管は必要に応じて処理します。

オフィスビルやテナント物件では、原状回復義務に基づいて正確な撤去が求められます。照明器具・エアコン室内機・什器固定部などの痕跡も丁寧に処理します。廃棄物は木屑・ボード・断熱材・金属など種類ごとに分別し、適切なリサイクル業者へ引き渡します。

工期は物件の規模や内装程度で変動しますが、仮設工事が少ないため、通常の建物解体より短期間で完了することが多くあります。

100坪程度のテナント物件であれば、工期は1〜2週間程度が目安です。建物階数が多い、複雑な配管配線がある場合は、期間が延びることがあります。