古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、昭和中期以前の建築物が対象となることが多く、現行建築基準法の基準を満たさない構法や基礎が採用されている場合があります。事前調査で柱のシロアリ被害、床の腐朽、基礎の劣化等を把握し、施工計画に反映させます。

撤去後の土地活用を見据え、敷地全体の造成計画や地盤状況の確認も重要です。既存基礎の撤去深さ、地中埋設物(井戸・浄化槽等)の有無調査、敷地の高さ調整等、その後の建築工事につながる重要な準備作業となります。

廃棄物の分別処理はもちろん、その後の売却時に土地の価値を損なわないよう、丁寧な整地と敷地確認が求められます。

一般的な木造戸建で工期2〜3週間程度を見込みます。敷地の大きさと地盤状況により変動します。