内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は保持しながら、天井・床材・壁面・設備配管等の内装部材を選別して撤去する工事です。躯体の保存が目的であるため、乱暴な破壊工法は取られず、計画的かつ丁寧な施工が求められます。

テナント入居時に施工された多くの設備(空調・給排水・電気配線)が躯体に附属していることが多く、これらを撤去する際には既存施設への影響確認が欠かせません。また、アスベスト含有の古い断熱材や吹付材が検出される場合もあり、事前調査が重要です。

廃棄物の分別により、金属・木くず・混合廃棄物等に分類され、それぞれ適切なリサイクル施設に運搬されます。工期は物件の規模と設備の複雑さに左右されます。

テナント単位での施工が多く、数十坪から数百坪の規模です。工期は30〜60日程度が目安ですが、物件の複雑さにより変動します。