古家撤去・空き家解体

古家撤去は戸建解体の一種ですが、長年の放置により、柱の腐朽、屋根の損傷、基礎のひび割れなど、予想外の問題が現れることが多いです。事前調査で構造劣化の程度を見極め、解体工法を柔軟に調整する必要があります。

空き家特有の課題として、蜂の巣や小動物の住み着き、内部の物品撤去などが生じます。所有者との相談の上、これらを含めた総合的な工事計画を立てることが重要です。

跡地の活用を見据え、地盤沈下の有無、隣地との境界確認、整地後の平坦性確保など、その後の利用を視野に入れた丁寧な仕上げが求められます。

30〜80坪の木造古家で、工期は2〜3週間程度を想定します。内部状況や廃棄物量により大きく変動します。